الخدمات الهندسية

رخصة بناء جديدة أو قائم أو ترخيص إضافة أو سور 

اسم الخدمة

 رخصة بناء جديدة أو قائم أو ترخيص إضافة أو سور

الوقت اللازم لإنجازها 

 30 يوم

الوثائق المطلوبة

• صورة البطاقة الشخصية لمالك الأرض.
  
• براءة ذمه سارية المفعول لمالك الأرض.
• إثبات ملكية: سند تسجيل فلسطيني (كوشان طابو).
• حجة شراء، حرص ارث و توقيع الورث (الآثارة دورية مع بيان كيفية انتقال الملكية و المساحة و تعهد عدلي بالمحافظة على حقوق الشركاء إذا لزم ذلك).
• موافقة الشركاء 51% فأكثر لعرضها على المجلس (في حال وجود شركاء في الأرض).
• تشمل موافقة الشركاء توضيح حصة مقدم الطلب في قطعة الأرض مقتطع منها (من حصة مقدم الطلب) مساحة الطرق.
• يجب أن تكون حصة المستدعي كافية للبناء عليها.
• ثلاث مخططات معمارية مصدقة من نقابة المهندسين موضح فيها مخططات المساحة وموقع البناء العام وخط الارتداد.
• موافقة وتصديق الدوائر الحكومية (الآثار, سلطة الأراضي , ضريبة أملاك الغائب, الصحة والبيئة, الدفاع المدني إذا لزم).
• تحديد مواقف سيارات على مخطط الوضعية.
• أي متطلبات أخرى حسب نوعية الترخيص.

السند القانوني

• نظام الأبنية للهيئات المحلية رقم 5 لعام 2011م
  
• قانون تنظيم المدن والقرى لعام 1966م

اجراءات التنفيذ

• يتم تدقيق ملف الترخيص من قبل مهندس التنظيم والبناء وحساب الرسوم وطلب أي ملاحظات للتعديل.
• يتم تقديم طلب إصدار رخصة من قبل مركز خدمة الجمهور.
• يتم تدقيق الطلب للدائرة المالية لعمل براءة ذمة و دفع نصف الرسوم الأمانات والمساهمات وأي رسوم أخرى.
• يتم تدقيق الطلب من كل من دائرة الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الصحة والبيئة، الدائرة الفنية.
• تعرض على اللجنة المحلية بعد استيفاء جميع المتطلبات من قبل مهندس التنظيم.
• يتم إعادة الطلب إلى الدائرة المالية لإكمال الرسوم.
• يتم تحويل الطلب إلى دائرة الهندسة / مهندس التنظيم لتعبئة الرخصة و تختيمها.
• يتم تسليم الرخصة للمواطن بعد أن يتم توقيع عامل البناء على الرخصة الصادرة.
  

 

 مراحل الإنجاز

​ مركز خدمة الجمهور   >  دائرة الهندسة ​  >  موافقة جميع الأقسام الأخرى   >

​  الدائرة المالية   >   دائرة الهندسة  >   مركز خدمة الجمهور

نقل ملكية رخصة بناء 

اسم الخدمة

 نقل ملكية رخصة بناء 

الوقت اللازم لإنجازها 

 14 يوم

الوثائق المطلوبة

• طلب خطي. 
  
• صورة عن البطاقة الشخصية للمالك القديم والجديد.
  
• صورة عن رخصة البناء المراد نقل ملكيتها.
  
• إثبات نقل الملكية بتنازل من المالك الأول بإقرار عدلي أو سند تسجيل طابو أو إخراج قيد بإسم المالك الجديد.

السند القانوني

• نظام الأبنية للهيئات المحلية رقم 5 لعام 2011م

اجراءات التنفيذ

• يتم تقديم طلب في مركز خدمة الجمهور مع إرفاق الوثائق المطلوبة. 
• يتم دراسة الطلب من م. التنظيم، وتحديد الرسوم.
• يتم عرض الطلب على اللجنة المحلية لإتخاذ قرار بنقل الملكية.
  
• يتم تحويل الطلب للدائرة المالية/الصندوق لدفع الرسوم.
  
• يتم تعبئة نموذج نقل ملكية رخصة من قبل م. التنظيم مصدق من الدائرة الفنية ورئيس البلدية.

 مراحل الإنجاز

​ مركز خدمة الجمهور   >  دائرة الهندسة ​  >​   الدائرة المالة > دائرة الهندسة >   مركز خدمة الجمهور